Eladó Téglalakás, Budapest, XII. kerület

#676603708

Eladó Téglalakás

219 millió Ft

Alapterület:
116 m2
Szobák száma:
3 + 1
Állapot:
nincs megadva
Építési mód:
Tégla
Azonnal költözhető
Jó közlekedéssel

Kérjen személyes bemutatást!
Adja meg adatait, és hogy mikor érne rá!

Az Adatkezelési tájékoztatót elolvastam és elfogadom.

Megfelelő időpontok

Hétköznap délelőtt
Hétköznap délután
Hétköznap este
Hétvégén délelőtt
Hétvégén délután
Hétvégén este
Kérés elküldése
3. Emelet
Nincs
Hőszigetelt
Hőszivattyú
Panorámás
4
Dupla komfort
A
Nem akadálymentesített
230 - 400 Volt
Van
Közműhálózatba bekötve

Eladásra kínálunk egy egyedi kialakítású 3. emeleti, 3+1 szobás lakást a Városmajor utcában

KURIÓZUM A VÁROSMAJORBAN!
Eladásra kínálunk egy egyedi kialakítású 3. emeleti lakást a Városmajor utca Déli pályaudvarhoz közeli szakaszán.
A lakás alapterülete nettó 116 m2, a teraszok 62 és 12 m2-esek.
Építés éve: 2016-18.
Használatbavételi engedély: 2019. január.
Helyiségek: nappali, 3 hálószoba, 2 fürdőszoba, konyha, közlekedő, előszoba, belső lépcsőház, kamra, háztartási helyiség és gardrób. A három hálószobából közelíthető meg a kisebbik terasz, belső gipszbeton anyagú lépcsőn érhető el a tetőterasz. A tetőterasz részben a Budai Várra panorámás.
A lakáshoz tartozik egy önálló 2,2 m2-es tároló, 4 m-es belmagassággal, beépített polcrendszerrel. A lakás részben emelet ráépítés, részben tetőtér-beépítés. Energiaosztály: BB. A lakás fűtését, hűtését és használati melegvíz-ellátását Daikin típusú hőszivattyú biztosítja. A lakás kettős betáppal rendelkezik: 3x25 A és 3x32A GEO tarifa. Egyedi belsőépítészeti megoldásokkal, egyedi beépített bútorokkal. A teraszon extenzív zöldtető került kialakításra, ahol egy hideg-meleg vizes falikút és áramvételi lehetőség is elhelyezésre került, egyedi üvegszerkezetek; télikert és üvegkorlát növeli az egyediséget. A lakásban 3 rétegű üvegezésű fa nyílászárók vannak, mindegyik külső árnyékolóval ellátott, a belső ajtók egyedi üvegajtók, a bejárati ajtó alumínium szerkezetű.
A nappali és a szobák mindegyikében a hűtés és fűtés külön-külön szabályozható okostelefonról a Loxone miniszerveren keresztül. A tartalékfűtésről egy Daikin hűtő-fűtő split klíma gondoskodik.
A házban lift nincsen. Parkolás az utcán lehetséges, de a környező irodaházakba hosszútávú parkolóhely bérlés lehetséges. A ház saját intim kerttel rendelkezik gesztenyefával és termő fügebokorral.
A beépített konyhai berendezések Beko típusúak, alacsony energiafogyasztással. A lakás világítását LED fényforrások biztosítják. A lakásban kiépített riasztórendszer található távfelügyeletre bekötve. Minőségi olasz hidegburkolatok kerültek beépítésre, mindegyikhez tartalék mennyiség kerül átadásra. A szobák melegburkolata Tarkett linóleum. A lakás folyamatosan karbantartott.
A ház rendezett, az utóbbi években több társasházi felújítás is történt, részleges tetőcsere, csatorna gerinc csere, közös területeken burkolatok felújítása, kémények bélelése, közös területek tisztasági festése. A társasház anyagi helyzete stabil. A lakóközösség jó része évtizedek óta itt él.
A lakás hűtési-fűtési áramának havi átalányára 17.000.- Ft.
A közös költség havi 35 ezer Ft, mely tartalmazza a közös területek világítását, vízfogyasztását, a szemétszállítás, közös képviselet, takarítás és a házbiztosítás díját, valamint a felújítási alapba is kerül egy része.
A lakás kiürített állapotban van, azonnal beköltözhető. 

Kérdése van?
Adja meg adatait és felhívjuk!

Az Adatkezelési tájékoztatót elolvastam és elfogadom.
Üzenet küldése