Milyen ingatlant keres?

Eladó
Kiadó
-
millió Ft
-
m2
-
m2
51 db hirdetés

Eladó Ingatlanok

Rendezés:  » Dátum szerint «   |   Ár szerint   |   Méret szerint
Jó közlekedéssel
Kertkapcsolatos

129.9

Eladó Családi ház

Gyál

5
220 m2
676 m2

Gyál központjában 3 szintes, összkomfortos családi ház eladó 676 nm-es telken

Olyan, közvetlenül a rendszerváltás előtt, házilagos kivitelezésben épült, három szintes lakóingatlant kínálunk eladásra, amely mindenféle épület legfontosabb praktikus tulajdonságaival rendelkezik.  Eredetileg két különálló család, illetve több generáció zökkenőmentes együttélésének, valamint a kiegészítő helyiségek funkciója kiszolgálása volt a cél.
A teljes épület alatt pince, ami  a lakásból és az utcáról is megközelíthető.
Az épület külső falazata 38 cm-es ikersejt tégla, válaszfalak 12 cm-esek. A házat teljes körű 10 cm vtg hőszigetelés védi a hidegtől és a melegtől.
A födémek rendkívül stabil, vasbeton erősítésű szerkezettel készültek. Áthidalók, helyszíni öntésű vasbeton.
A tető stabil szarufából készült, a fedés cseréppel van megoldva.
Lakó és egyéb épületek legfontosabb jellemzője a stabilitás, tartósság, akár több generáción keresztül. 
Infrastruktúra:
A település útjai 2-5 km-en belül kapcsolódnak az M0, M4, M5 autóutakhoz. Az egész településen, bitumenes út van.
Az ingatlanban:
Villany: 220 V és 380 V, 7,5kW-os teljesítményű napelem, akkumulátorral, villanybojler
Fűtés: cirkó fűtés és vegyes tüzelésű kazán, az irodában padlófűtés, 5 helyiségben hűtő-fűtő légkondicionáló. Szennyvíz csatorna
Fürdőszoba (egyik kád, a másik zuhanyozó) és WC két szinten, külön helyiségben, az irodában kézmosó és WC külön helyiségben.
Az eladó összkomfortos családi ház, 676 nm-es telken Gyál központjában. 5 perc sétatávolságra vannak a hivatalok, orvosi rendelő, gyógyszertár, buszmegállók, posta, óvoda, iskola, uszoda, bevásárló központ, zöldségpiac a közelben van. A bp-i nagybani piac 5 km-re található. Több buszjárat az M3-as metró Határ úti megállójához és a Boráros térre, a vonat Kőbánya-Kispestre, ill. a Nyugati pu-ra közlekedik.

A teljes beépített terület 220 nm, alkalmas nagyobb létszámú, többgenerációs családnak lakásra, irodai, ipari valamint szolgáltatói tevékenységre.
A földszinten és a tetőtérben 2-2 szoba van, a tetőtérben 25 nm-es nappali, a földszinten konyha, étkező, speiz, előszoba, 20 nm-es fedett, zárt terasz, ami az irodához és a lakáshoz is kapcsolódik
A 30 nm-es iroda a lakásból és az udvarból is megközelíthető..
Az udvaron belül külön 15 nm-es zárt garázs is van.
A kert rendezett, fúrt kúttal és hozzá szivattyúval.

Azonnal költözhető
Kertkapcsolatos

39.5

Eladó Családi ház

Tápiószentmárton

2
65 m2
1 017 m2

Autentikus parasztház hangulat Tápiószentmárton egyik legjobb részén

Autentikus parasztház hangulat Tápiószentmárton egyik legjobb részén – csendes, mégis központi helyen

Tápiószentmártonban, a Kubinyi Ágoston utca 28. szám alatt eladó egy különleges hangulatú, 65 m²-es vályogház 1017 m²-es telken. Az ingatlan a főúttól mindössze egy utcára található, így egyszerre központi és nyugodt, csendes környezetet biztosít.

A ház teljes belső megújuláson esett át: új burkolatok, friss festés, teljesen újravezetékelt villanyhálózat és új fürdőszoba került kialakításra. A fűtés konvektorokkal megoldható, a konvektorok rendelkezésre állnak az ingatlanban.

A ház egyik legnagyobb értéke az őszintesége és autentikus karaktere. Nincs elrejtve gipszkarton mögé semmi – itt valóban azt látja a vevő, amit megvásárol. A vályogfalak természetes hangulata megmaradt, miközben az ingatlan kulturált, rendezett állapotban várja új tulajdonosát. A vályogház nyáron kellemesen hűvös érzetet biztosít, ami a mai meleg nyarak mellett külön érték.

A gyönyörű tornác igazi vidéki életérzést ad, autentikus székekkel és asztallal berendezve, tökéletes hely reggeli kávéhoz vagy esti borozáshoz. A nagy udvar kiválóan alkalmas kertészkedésre, állattartásra vagy akár pihenőkert kialakítására is. Az ingatlanhoz kutyakennel is tartozik.

Az ingatlan magasabban fekvő területen helyezkedik el, ezért nem vizesedik, ami vályogháznál különösen fontos szempont. A telek jól használható, rendezett, az udvaron belül parkolási lehetőség is adott.
A nagy, 1017 m²-es teleknek köszönhetően az ingatlan akár tovább is bővíthető vagy hozzáépíthető, így hosszú távon is rengeteg lehetőséget rejt magában.

Per- és tehermentes, azonnal költözhető.

Ideális választás lehet azok számára, akik nyugodt vidéki környezetre vágynak, de fontos számukra a központ közelsége és egy azonnal élhető, karakteres otthon.

Főbb adatok:

65 m² lakóterület
1017 m² telekterület
vályog falazat
teljes belső felújítás
új villanyvezetékek
új fürdőszoba
konvektoros fűtés
nagy udvar
kutyakennel
csendes, mégis központi elhelyezkedés
magasabban fekvő, nem vizesedő telek
udvari parkolás
bővítési lehetőség
per- és tehermentes
azonnal költözhető

Ez nem egy steril újépítésű ingatlan, hanem egy valódi hangulattal és karakterrel rendelkező otthon, ahol tényleg jó megérkezni. 

Jó közlekedéssel
Kertkapcsolatos

189

Eladó Családi ház

Budapest, XVI. kerület
Sashalom – Nagyiccetelep
7 + 1
270 m2
600 m2

A XVI. kerületben Sashalom Nagyiccetelepen kétgenerációs, 270 nm-es, kúria jellegű, részben felújítandó családi ház keresi új gazdáját.

A XVI. kerületben Sashalom Nagyiccetelepen kétgenerációs, 270 nm-es, kúria jellegű, részben felújítandó nagypolgári családi ház keresi új gazdáját.

Elhelyezkedése kiváló: a belvároshoz viszonylag közeli, kertvárosi, jó infrastruktúrájú és tömegközlekedéssel könnyen megközelíthető. A Veres Péter úttól 30 méterre helyezkedik el, mégis meglepően csendes.

A házat az 1930-as években saját részre tervezte és építette meg az akkori építész tulajdonos.

2002-től a tető felújítása és tetőtérbeépítés után az emeleten amerikai konyhás, nagyteraszos, modern elosztású emeleti lakással bővült.

A két lakás külön bejáratú, mindkettő a hátsó kerti balusztrádás teraszról nyílik. A két lakás jellemzői:

Földszinti lakás: felújítandó (140nm alapterület + 16nm terasz):
- Az akár nagypolgári stílusú lakásnak, akár irodának/rendelőnek is kialakítható, nagy belmagasságú, 4 szobás földszinti lakásba a bejárat kertkapcsolatos teraszon át vezet. Az előszobába lépve balra nyílik a kertre néző konyhahelyiség és a fürdőszoba, jobbra a kamra, a pincelejáró, és egy kis közlekedő folyosó (mely a hátsó szobába vezet), a bejárati ajtóval szemben pedig az utcafrontra néző nagy központi nappali. További két nagy szoba a nappaliból klasszikus kétszárnyas ajtókon keresztül nyílik.

Emeleti lakás: felújított, költözhető (130 nm alapterület + 14nm terasz):
- Az emeleti lakás 4 szobás, modern igényeknek megfelelő elosztású, amerikai konyhás, panoráma teraszos, napfényes lakás, 2003-ban készült el. A földszinti teraszról saját lépcsőházán keresztül közelíthető meg, mely egyben hasznos tárolóhelységként is szolgál. A bejárati ajtón belépve az előszobába érünk, jobbra elfüggönyözött tárolóhellyel. Az előszobából nyílik egy kisebb hálószoba/iroda (6,5nm), a legnagyobb hálószoba (17nm), és innen léphetünk be a nappaliba (25nm) is. A lakás díszét képező panorámateraszos nappali a lakás középpontja, ebből csillagszerűen nyílnak a további helyiségek – a konyha és étkező tér (21nm), kamra (1,5nm) az erkélyes hálószoba (15nm), és egy kis folyosó, végén a tágas, dupla mosdós, sarokkádas fürdőszobával (11nm) és a wc helyiséggel.

Pince: felújítandó (összesen 31nm):

A két helyiséges pince a földszinti lakásból közelíthető meg, és jelenleg tárolónak/műhelynek/kazánnak van kialakítva.

Kert:

Az előkertet örökzöldek (ezüstfenyő, tiszafa), és liliomok díszítik, a hátsó kertben rózsakapu, körtefa, ballerina almafák, cseresznyefa, fügefa, ringlófa, málna, ribizli, rózsák, bazsarózsák és szőlő. A hátsó kertben található továbbá egy nagyméretű, cseréptetős kocsibeálló (20nm, a kapuval szemben), egy kerti szerszámtároló (8nm), egy locsolásra alkalmas ásott kút, egy kisebb (1,5nm) üvegháznak kialakított rész, és esővízgyűjtők.

A parkolás az utcában ingyenes, és mindig van hely több gépkocsi számára is.

A ház közelében található a Lándzsa ABC, gyógyszertár, a felújított Sashalmi Piac és közösségi tér, étterem, cukrászda, pékség, kisebb boltok, az önkormányzat, háziorvosi rendelő, jógastúdió, óvodák és iskolák (pl. a sashalmi Waldorf általános iskola), GLS/Foxpost/Packeta csomagautomaták és önkiszolgáló autómosó. Két-három buszmegállón belül elérhető Spar, Interspar, Aldi, Kik, PepCo, Príma, posta, OTP, Rossmann, és a XVI. kerületi szakorvosi rendelőintézet. Az Örs vezér tere (M2, 3-as és 62-es villamos, 85-ös busz csomópontja) tömegközlekedési eszközökkel (HÉV, 44-es, 45-ös, és 277-es buszok) 15 perc alatt elérhető. A belváros, forgalomtól függően, személygépkocsival kb.15-25 perc.

A házban rejlő lehetőségek között ezek is szerepelnek:
-2 generációs családi ház kialakítása
-A földszinten vállalkozás/iroda üzemeltetése, emeleten lakás
-A földszinten lakás, emeleten vállalkozás/iroda üzemeltetése
-A földszinten lakás, az emeleti lakás hosszú távra kiadva
(az emeleti lakás 8 éven át folyamatosan ki volt adva )

Ideiglenesen a fenti lakásba beköltözve a földszint felújítása a helyszínről felügyelhető.

A két lakásnak külön-külön gázórája van, a villanyóra egyelőre közös (igény esetén ez szétválasztható).

Az ingatlan 1/1 tulajdonostól eladó.

Várjuk a tisztelt érdeklődők jelentkezését. Esetleges kérdéseivel kapcsolatban keressen bizalommal a megadott telefonszámon, vagy emailen.

KÉREM, INGATLANOSOK NE KERESSENEK! Ingatlanközvetítőt nem kívánunk igénybe venni. 

Jó közlekedéssel
Kertkapcsolatos

159.9

Eladó Családi ház

Budapest, XVI. kerület
Sashalom
5
286 m2
755 m2

Ritkaság Budapest XVI. kerületében, Sashalmon! - Eladó 755 nm-es telken lévő 2 ház.

Ritkaság Budapest XVI. kerületében, Sashalmon!

Ideális nagy családosoknak és befektetőknek is egyaránt.

Eladó 755 nm-es telken lévő 2 ház. A főépület 145 nm-es, 41 nm-es garázzsal és télikerttel, 30nm-es terasszal.

Jelenleg össze van nyitva a szomszéd telekkel, de a 755 nm-es telek önállóan is megvásárolható vagy a
2 telek, együtt (755nm+592nm), összesen 1347nm-en lévő 2 ház + garázs, XVI. kerületben, Sashalmon az András utcában.

Az ingatlanokról:
A főépület beköltözhető, de igény szerint felújítható is. A hátsó ház bontandó.

Zugló közvetlen szomszédságában található, az Örs Vezér tere 8 perc alatt elérhető.

Séta távolságra található a Sashalmi Piactól, 300m-re busz és HÉV megállóktól. Remek infrastruktúrával ellátott környék. Csendes ingatlan!

A telkekről:

Együttesen 1347 nm. Lke-1/XVI/SZ4, 25%-os beépíthetőségű övezet.

Telek 1 : 755 nm, belterületi, családi ház besorolású. Az András utca felől található egy gyalogos és egy autó kijárat, a hátsó front felé további gyalogos kijárat.
A telek összközműves.

Telek 2: 592 nm. Jelenleg a 2 telek össze van nyitva, 2 HRSZ-on találhatóak. Itt a tulajdoni lapnak megfelelően egy garázs van. Közművek az utcáról egyszerűen beköthetőek további építkezési igény esetén.

A házakról:

Ház 1: 145 nm-es, 41 nm garázzsal és télikerttel, 30nm-es terasszal, 1990-ben épült. B30-as téglából, 2 szintes, betonfödémes, cserép fedéssel, 2 rétegű fanyílászárókkal ellátott. 4 hálószoba, 2 fürdőszoba és egy légtérben a hatalmas nappali, az étkezővel és konyhával. Belmagasság a földszinten 3,2 m, az emeleten 2,5 m.

A ház jó állapotú. Kellemes hangulatot ad a sok faanyag használata, a gyönyörű cserépkályha és a könyvtárszobára emlékeztető, teraszkapcsolatos nappali.
3 éves kondenzációs Ariston kazán, lapradiátorokkal biztosítja a fűtést. A melegvíz ellátás jelenleg bojlerrel megoldott, de ráköthető a cirkóra.
Praktikus tárolóhelyiségek lettek kialakítva a ház több pontján és külön térben van a kazánhelyiség, amin keresztül megközelíthető a garázs.
Áram: 1x16 A.

Ház 2: 85 nm alapterületű erősen felújítandó vagy bontandó, kb 100 éves ház. Szakvélemény alapján szerkezetileg ép.

755nm-es telek a 2 házzal: 164.900.000.-Ft
A 2 telek+ 2 ház együttes ára: 244.900.000.-Ft

Ha megtekintené az ingatlant kérem hívjon! 

85

Eladó Téglalakás

Budapest, XX. kerület

4
70 m2
316 m2

Eladó saját kerttel rendelkező, szinte teljesen új 4-szobás lakás. (Bp. XX. ker. Dobos utcában.)

Eladó saját kerttel rendelkező, szinte teljesen új 4-szobás lakás.
Budapest XX. kerület Dobos utcában.
Méret: 70 nm.
Hozzá terasz: 20 nm.
Földszinten.
Klímával felszerelt, H-tarifás villanyórával is.
Saját kertrész: 316 nm.
Saját garázs a telken belül.
– Nappali – amerikai konyha és három hálószoba.
– Két fürdő, az egyik kádas vécével egyben, a másikban a zuhanyzó van külön és a vécé, mosdó egyben.
– Az egyik hálóból közvetlenül ki lehet menni a kertbe is, ami 316 nm és csak ehhez a lakáshoz tartozik. De van további kertrész, ahonnan a garázs megközelíthető és a saját részbe akár további autókkal is be lehet állni.
– Tároló is.
– A hálók úgy lettek kialakítva, hogy külön gardrób tér van, azaz nem kell a hálószobában a szekrényben matatni és félni, hogy aki épp még alszik, vajon felébred-e.
– Ablakokban 4 réteg üveg – dupla ablak két-két üveg.
– Szomszédság még nincs, mert a mellette lévő és a felette lévő lakást is most csináljuk.
– Levegő – levegő hőszivattyús fűtés lesz h-tarifával (de lehet más is, ha az az igény).
– Vevői foglalózástól és igénytől függ, mikor lesz kész, de 3 hét alatt megoldható.
Az ár a kulcsrakész állapotra vonatkozik!
Emeleti 3 szobás új lakás is ugyanebben a 3 lakásos társasházban eladó, 80 nm-es, 60 millió Ft-ért, szintén kertrésszel és kocsibeállóval.

Jó közlekedéssel
Kertkapcsolatos

99.99

Eladó Sorház

Budapest, XVII. kerület
Rákoshegy – Helikopter lakópark
2 + 2
60 m2
70 m2

Helikopter lakóparki sorház( ketszint+kert+padlás+ kocsibeálló)

Ajándék tökéletesen működő beépített konyha!

https://youtu.be/tuogjooldjo?feature=shared

Alsó szint : Amerikai konyhas Nappali, mosókonyhával es egy wc- mosdóval.
Hatalmas terasz kihajtható napellenzővel. Fűszeres es viragos kert , kerti tárolo, kerti csap.

Felső szint: 3 hálószoba + kádas fürdőszoba! 
2 szobához erkely ( használható méretű)
Új padlószőnyeg 2 szobában a harmadik laminalt.

Padlás: Hatalmas és laminált parkettaval burkolva szuper tarolo, a feljárat a lakásbol!

A ház nagyrésze gránit burkolat es padlófűtéses! A meleget es a melegvizet turbó cirkó szolgáltatja!

Minden burkolathoz , van pótlás is!

A nyílaszárók új állapotúak , minden helységben van lehúzható szúnyogháló , valamint minden ablak es erkélyajtó redőnnyel felszerelt!

Taviranyitasú kertkapu,
saját parkolás zárt helyen a lakás előtt!

A lakás csendes a szomszédság kedves intelligens . 

Infrastruktúra: 
Egy busszal (168) elérhető az Őrs vezér tere! 
A lakóparkban 3 db bevásárlási lehetőseg és akár vasárnap este hatkor is ehetünk egy Bécsi krémest a Végvári cukrászdában!
A lakóparkból ki sem kell mozdulni , hogy fodrászhoz kozmetikushoz vagy körmöshöz menjünk es edzőterem is rendelkezésre áll!
A természet kedvelői naponta sétálhatnak Budapest legnagyobb erdejében ,ami körül öleli a lakóparkot!
Rákoskeresztúron ( par perc) piac .
Óvoda lakóparkon belül! 
Suli par percre 

Jó közlekedéssel
Kertkapcsolatos
Zöldövezeti

159

Eladó Családi ház

Budapest, XVIII. kerület

5
159 m2
280 m2

Budapest XVIII. kerületében, a repülőtér közelében eladó egy 159 m²-es, két szintes, utcafronti családi ház

Budapest XVIII. kerületében, a repülőtér közelében eladó egy 159 m²-es, két szintes, utcafronti családi ház, 280 m²-es telken. A lakhatási engedély 2020-as, de a család mindössze 3-4 hónapot lakott benne, azóta is csak alkalmanként használják – gyakorlatilag újszerű állapot!

Ha modern, kényelmes és energiatakarékos otthont keresel, ez a ház ideális választás. Minden részletét úgy alakították ki, hogy praktikus és minőségi legyen, így a mindennapi élet egyszerűbb és komfortosabb.

Az utca nyugodt, biztonságos és zöldövezeti, ezért tökéletes azoknak, akik szeretnének elvonulni a város zajától. Ugyanakkor a fontos szolgáltatások, üzletek és a közlekedés könnyen elérhetők, így a kényelemről sem kell lemondani.
A környék rendezett és tiszta, a forgalom minimális, ami különösen előnyös kisgyermekes családok számára. Ideális választás mindazoknak, akik csendes, kényelmes és jól élhető otthont keresnek.

Elrendezés – átgondolt, családbarát kialakítás
Földszint
 - Tágas nappali–étkező–konyha
 - Fürdőszoba
 - Tároló
 - Garázs
 - Közvetlen kertkapcsolatos terasz
 - Előtér-nappali: tolóajtóval elválasztható

Emelet
 - 3 külön nyíló hálószoba
 - Gardrób tolóajtóval (felnőtt háló)
 - 2 fürdőszoba
 - Külön WC
 - Előtérben beépített tolóajtós szekrény
 - Gépészeti helyiség
 - Padlásfeljáró

Okosotthon és extra kényelmi funkciók
 - Telefonról vezérelhető elektromos alumínium redőnyök
 - Távfelügyelet
 - Külső-belső, távoról elérhető kamerarendszer
 - További okosmegoldások előkábelezve
 - Automata szellőztető rendszer → pollenszűrés, kb. 80%-kal kevesebb por
 - Hangszigetelt nyílászárók, szúnyogháló, elektromos redőny

Fűtés, hűtés, gépészet – magas műszaki tartalom
 - Minden helyiségben (a garázsban is!) padlófűtés
 - Emeleti zuhanyzókban automata páraelszívás
 - Ariston kombi gázkazán
 - 1.000 literes, kétkörös melegvíz-tároló
 - A nappaliban és mindhárom hálóban hőszivattyús/klíma előkészítés
 - 2*32A elektromos betáp

Konyha – azonnal használható, minőségi gépekkel
 - Beépített konyhabútor
 - Márkás gépek: indukciós főzőlap, mosogatógép, mikro, sütő
 - Nagy méretű hűtő, mélyhűtő

Kert – rendezett, automata öntözéssel

Ingatlanosok kérem, ne keressenek! 

Megtekinthető webséta az ingatlanról: https://www.webseta.hu/r2236039

Azonnal költözhető
Jó közlekedéssel

219

Eladó Téglalakás

Budapest, XII. kerület
Krisztinaváros – Városmajor
3 + 1
116 m2
3

Eladásra kínálunk egy egyedi kialakítású 3. emeleti, 3+1 szobás lakást a Városmajor utcában

KURIÓZUM A VÁROSMAJORBAN!
Eladásra kínálunk egy egyedi kialakítású 3. emeleti lakást a Városmajor utca Déli pályaudvarhoz közeli szakaszán.
A lakás alapterülete nettó 116 m2, a teraszok 62 és 12 m2-esek.
Építés éve: 2016-18.
Használatbavételi engedély: 2019. január.
Helyiségek: nappali, 3 hálószoba, 2 fürdőszoba, konyha, közlekedő, előszoba, belső lépcsőház, kamra, háztartási helyiség és gardrób. A három hálószobából közelíthető meg a kisebbik terasz, belső gipszbeton anyagú lépcsőn érhető el a tetőterasz. A tetőterasz részben a Budai Várra panorámás.
A lakáshoz tartozik egy önálló 2,2 m2-es tároló, 4 m-es belmagassággal, beépített polcrendszerrel. A lakás részben emelet ráépítés, részben tetőtér-beépítés. Energiaosztály: BB. A lakás fűtését, hűtését és használati melegvíz-ellátását Daikin típusú hőszivattyú biztosítja. A lakás kettős betáppal rendelkezik: 3x25 A és 3x32A GEO tarifa. Egyedi belsőépítészeti megoldásokkal, egyedi beépített bútorokkal. A teraszon extenzív zöldtető került kialakításra, ahol egy hideg-meleg vizes falikút és áramvételi lehetőség is elhelyezésre került, egyedi üvegszerkezetek; télikert és üvegkorlát növeli az egyediséget. A lakásban 3 rétegű üvegezésű fa nyílászárók vannak, mindegyik külső árnyékolóval ellátott, a belső ajtók egyedi üvegajtók, a bejárati ajtó alumínium szerkezetű.
A nappali és a szobák mindegyikében a hűtés és fűtés külön-külön szabályozható okostelefonról a Loxone miniszerveren keresztül. A tartalékfűtésről egy Daikin hűtő-fűtő split klíma gondoskodik.
A házban lift nincsen. Parkolás az utcán lehetséges, de a környező irodaházakba hosszútávú parkolóhely bérlés lehetséges. A ház saját intim kerttel rendelkezik gesztenyefával és termő fügebokorral.
A beépített konyhai berendezések Beko típusúak, alacsony energiafogyasztással. A lakás világítását LED fényforrások biztosítják. A lakásban kiépített riasztórendszer található távfelügyeletre bekötve. Minőségi olasz hidegburkolatok kerültek beépítésre, mindegyikhez tartalék mennyiség kerül átadásra. A szobák melegburkolata Tarkett linóleum. A lakás folyamatosan karbantartott.
A ház rendezett, az utóbbi években több társasházi felújítás is történt, részleges tetőcsere, csatorna gerinc csere, közös területeken burkolatok felújítása, kémények bélelése, közös területek tisztasági festése. A társasház anyagi helyzete stabil. A lakóközösség jó része évtizedek óta itt él.
A lakás hűtési-fűtési áramának havi átalányára 17.000.- Ft.
A közös költség havi 35 ezer Ft, mely tartalmazza a közös területek világítását, vízfogyasztását, a szemétszállítás, közös képviselet, takarítás és a házbiztosítás díját, valamint a felújítási alapba is kerül egy része.
A lakás kiürített állapotban van, azonnal beköltözhető. 

Jó közlekedéssel
Kertkapcsolatos

393

Eladó Családi ház

Budapest, XVI. kerület
Ómátyásföld
5
265 m2
996 m2

Budapest XVI. ker. csendes, platánfákkal árnyékolt utcájában egy 2 szintes, 265 m²-es családi ház eladó közvetlenül tulajdonostól!

Eladó családi otthon Ómátyásföld egyik legkedveltebb, békés villanegyedében!

Budapest csendes, platánfákkal árnyékolt utcájában, egy igazán különleges, 2 szintes, 265 m²-es családi ház várja új tulajdonosát – közvetlenül tulajdonostól!

Miért válassza ezt a házat?
•2014-ben teljes körűen felújított, modern és energiatakarékos megoldásokkal felszerelt otthon, ahol minden részlet az Ön kényelmét szolgálja.
•Padlófűtés a földszinten, prémium fatüzelésű Romotop kandalló, és Mitsubishi Electric inverteres klímák (mind az 5 helyiségben!) biztosítják a tökéletes hőérzetet minden évszakban.
•Kiváló hőszigetelés és energiatakarékos Bosch kondenzációs kazán – a havi gázszámla mindössze 12.000 Ft!
•Minden biztonságra gondoltunk: riasztó rendszerrel is felszerelt a ház.

Tágas és praktikus elrendezés:
•Fényes, tágas nappali gyönyörű kandallóval, új konyha étkezővel, gardróbszoba, fürdőszoba, WC és egy 20 m²-es garázs várja a családot a földszinten.
•Az emeleti szinten 4 kényelmes, világos hálószoba, felújított fürdőszoba, valamint tároló és padlásfeljáró található, modern bambusz parkettával és hangulatos spotlámpákkal.

Kert és környezet:
•A parkosított, gondozott kertben örökzöldek, virágok, gyümölcsbokrok és automata öntözőrendszer teszi élvezetessé a mindennapokat.
•Kellemes kiülők, padok segítik a pihenést és a természet közelségét.
•A csapadékvizet egy 25 m³-es földalatti tartály gyűjti össze, melyből a kertet locsoljuk automatikusan – fenntartható és környezettudatos megoldás.

Kiváló elhelyezkedés:
•A családi ház két utcafronton helyezkedik el, nagy fákkal övezett, békés környezetben.
•Közelben található az Erzsébet-liget, Mátyásföld Repülőtér HÉV, buszmegállók, élelmiszerboltok és minden fontos szolgáltatás, amit egy modern család igényel.
•A szomszédságban impozáns történelmi épületek, mint az 1905-ben épült Dozzi villa, és a liget közelsége kulturális és szabadidős élményeket kínál.

Ez a ház azoknak szól, akik értékelik az eleganciát, a nyugalmat és a modern kényelmet – tökéletes otthon egy család számára, ahol a mindennapok harmóniája garantált.

Kérem, ingatlanosokat ne hívjanak! 

Jó közlekedéssel
Zöldövezeti

113

Eladó Téglalakás

Budapest, XIV. kerület
Alsórákos
2
69 m2
3

Bp. XIV. Ker., Fűrész utcában 69nm-es, 2 szobás tetőteraszos lakás közvetlenül a tulajdonostól eladó

Közvetlenül tulajdonostól kínálunk eladásra egy, a Budapest XIV. Kerület, Fűrész utcában található, egyedi elképzelések és tervek alapján kialakított, világos, barátságos, napos, tetőteraszos lakást.0
1/1 tulajdon, per, - hitel és tehermentes, egy nyolc lakásos társasház legfelső, harmadik emeletén található. Lift nincs az épületben.

A lakás hasznos alapterülete kis híján 100 nm, amely a 69 nm nagyságú belső térből, ami a magas belső magasságnak és egybefüggő légtérnek köszönhetően jóval többnek érződik, illetve a kizárólag saját használatú, a lakásból közvetlenül lépcsőn megközelíthető, 28 nm-es intim tetőteraszból áll.

 

A lakásrol:


A lakásba belépve a központi előszobában találjuk magunkat, innen nyílik a hálószoba, a sarokkádas fürdőszoba, a lépcső alatti tároló, illetve az amerika konyhás nappali, külön zárható spájzzal. A lakást építése során magas minőségű burkoló anyagokkal, mint az olasz kerámia, extra megoldásokkal, mint a falba süllyesztett hangulat fények, rengeteg természetes elemmel ( fenyőfa, kő) és asztalos által, speciálisan méretre tervezett, beépített bútorokkal látták el. Dupla klímával felszerelt (mindkét klíma frissen szervizelve és feltöltve), a fürdőszobában páraelszívó található.

A kényelemről gondoskodnak továbbá a fa és műanyag nyílászárók, amik váltakoznak helyiségekben, a tömörfa biztonsági ajtó, a kaputelefon és a modern gázkazán.

A vételár részét képezi minden, a lakásban található beépített bútor, így az egyedi walk-in closet, az előszoba tároló kombinációja, a lépcső alatti tároló és a spájz polcrendszere, illetve a francia vidék stílusát megidéző, U alakú, gépesített konyhabútor. A képeken található egyéb berendezés nem képezi a vételár részét.

A tetőterasz most tavasszal teljes felújításon esett át, teljesen új burkolatot kapott, illetve a fa elemek is cserélve lettek. A teraszról a budai dombokig ellátni, nyári estéken igazán hangulatos.

A lakáshoz tartozik továbbá egy pince tároló, illetve a közös használatú hátsó kert is.

 

A környékről:


A Fűrész utca Zugló egyik legkedveltebb helyén, Alsórákoson található, a Bosnyák tér és az M3 kivezető között húzódik. Elhelyezkedése ellenére rendkívül csendes, nyugodt, zöldövezeti környék. A Rákospatak 2 perc sétával elérhető, a közelben található szabadtéri edzőterem, futóút, az újonnan épült Zenit Corso bevásárlóközpont, maga a Bosnyák tér a piaccal, gyógyszertár, orvosi rendelő illetve a Zuglói főposta is 10-10 perc sétával elérhetőek. A ház előtt a jelenlegi Zuglói szabályozás szerint ingyen lehet parkolni. A tömegközlekedés a környéken kiváló, a Mexikói-úti földalatti végállomás 10 perc alatt elérhető villamossal illetve busszal. A Bosnyák térről busszal a Keleti pályaudvar 15 perc. Szintén a közelben található az Uzsoki utcai kórház és rendelő.

Ezeken felül bölcsőde, óvoda, játszóterek és kutyasétáltatásra alkalmas területek is mind pár perc sétával elérhetőek.

További információ:

A lakásban jelenleg bérlő lakik ( több, mint két éve) aki közös megegyezés esetén szívesen bérelné tovább az ingatlant, így a lakás hosszú távú befektetésnek is kiváló. Minden más esetben, az érvényben lévő albérleti szerződés az iránymutató a bérlői kiköltözés dátumának meghatározásában.

Ingatlanosi közbenjárást NEM kívánunk igénybe venni, igy Tisztelettel kérjük, hogy ne keressenek bennünket az ajánlatukkal.

Érdeklődés illetve kérdés esetén telefonon állok rendelkezésre. 

Ingatlant keres?
Adja meg adatait és segítünk!

Az Adatkezelési tájékoztatót elolvastam és elfogadom.
Üzenet küldése