Milyen ingatlant keres?

Eladó
Kiadó
-
millió Ft
-
m2
-
m2
25 db hirdetés

Eladó Ingatlanok

Rendezés:  » Dátum szerint «   |   Ár szerint   |   Méret szerint
Jó közlekedéssel
Kertkapcsolatos

555

Eladó Családi ház

Budapest, III. kerület
Harsánylejtő
6
350 m2
1 069 m2

Modern Luxury Home – Harsánylejtő

Tisztelt Érdeklődők!

Családi körülmények miatt csak 2027 júniusi kiköltözést tudunk ajánlani, emiatt az ingatlan ismét elérhető. Ennél korábbi kiköltözést nem tudunk biztosítani, kérem ennek tudatában keressenek! Köszönöm!

____

Due to changed circumstances we are now accepting offers with 2027 June handover date only.
Please contact us with this in mind. We are unable to offer earlier move-out and handover date. Thank you for your understanding!
_________


Műszaki ellenőrzés megtörtént. Garázs konverzió a vételárban (alku esetén ez változhat).


Modern Luxury Home – Harsánylejtő, 3rd District as featured in Beautiful Houses (SzépHázak) magazine.

**FOR SALE BY OWNER** accepting: USD (preferred!) EUR / HUF, Crypto possible.

Located in one of Buda’s most desirable areas, this spacious, contemporary villa combines modern comfort with the tranquility of nature.

Known as the “Mini Malibu of Budapest,” Harsánylejtő offers stunning panoramic views of the Hármashatárhegy and Pilis hills, just steps from the Pilis Natural Reserve.

Key Features
* Plot: 1,069 m²
* Living Space: 252 m² (indoor net sq m 220cm + covered terraces adding up to total 252 nm) + 200nm open terrace space (upstairs+ downstairs)
* Bedrooms: 5 + 1 living room + 1 lounge
* Bathrooms: 3

Highlights
* Swiss-made certified prefab steel-frame home (this is NOT a wood frame house! Swiss made steel house that is more durablle than a brick house):
* Aerospace-grade engineering
* Earthquake-resistant & crack-free
* 200+ year lifespan
* Certified by ÉMI (Hungary’s national building institute)
* Energy-efficient: A++ certified energy level, with Panasonic heat pump with floor heating & ceiling cooling
* Furnished with designer furniture & custom walk-in closet
* Solar panels on the roof for reduced energy costs

Outdoor Oasis
* Separate heat-pump Heated swimming pool with swim jet, ambient lighting
* Jacuzzi & two bioclimatic pergolas with ambient lighting
* Private playground - a truly kids paradise!
*Custom-made spacious luxury dog kennel (40 m²), safety fence separating the dogs from the kids zone (full family friendly property)
*Semmerlock porcelain tile terrace and beautiful designer landscaping, exotic garden
* Double open garage (convertible to closed garage)

Smart Living & Security
* Advanced alarm & smart home camera system
* Custom RAL aluminum shutters & security fence

Prime Location
* Peaceful, modern neighborhood with minimalist-style homes
* Excellent transport links – direct train, tram, and bus access
* 35 minutes to Budapest city center (West Railway Station / Nyugati)
* Close to nature yet perfectly connected to urban life

REAL ESTATE AGENTS PLEASE DO NOT CONTACT ME! I do not wish to be represented by a real estate agent. If you have a specific buyer interested in my property, you may contact me but only (!) with a specific buyer interest!!!!!!! 

Azonnal költözhető
Jó közlekedéssel
Külön nyíló szobák

66.9

Eladó Téglalakás

Sopron

2 + 1
80 m2
Magasföldszint

Felújított téglalakás pinceműhellyel, kerthasználattal Sopronban

Eladó felújított, 2,5 szobás, magasföldszinti lakás kerthasználattal, pince-műhellyel és nagy padlástárolóval Sopronban ötlakásos, nagypolgári jellegű társasházban

A lakás főbb előnyei:

•80 m² lakóterület egy szinten
•2 nagyszoba + félszoba
•minden szoba külön bejáratú
•magasföldszint, a szinten csak ez az egy lakás található, szomszédok felől semmiféle zajhatás, áthallás nincsen
•felújított víz- és villanyvezetékek, az elektromos fővezeték a házban is fel lett újítva
•a falak belülről hőszigeteltek
•gázkazános fűtés, kedvező fogyasztás (átlagosan kb. 60 m³ gázfogyasztás/hó)
•nyáron is kellemesen hűvös, légkondicionálóra nem volt szükség
•csendes kert
•két utcai szoba ÉK-i, konyha, fürdő, félszoba DNY-i tájolásúak
•20 m²-es saját pince-műhely, felújított elektromos hálózattal, padlólappal burkolva, polcokkal és rekeszekkel (80 nm-es lakótéren felül)
•kb. 25–30 m²-es, zárt saját padlástároló
•kiváló infrastruktúra (kb. 300 méteren belül orvosi rendelő, Interspar és Aldi, óvodák, iskola, rendőrség, tűzoltóság)
•Ausztriába és a határra vezető út könnyen megközelíthető
•rendezett, közös képviselettel működő társasház
•ingyenes parkolási lehetőség a ház előtt és a környező utcákban
•azonnal költözhető 

Alacsony rezsi
Jó közlekedéssel

37.8

Eladó Téglalakás

Szentes

1 + 2
50 m2
3

Szentesen a Horváth Mihály utcában egy 50m2 -es 3. emeleti, téglalakás eladó

Eladó Szentesen a Horváth Mihály utcában a Sétáló utcánál egy 50m2 -es 3. emeleti, 2008-as építésű egyedi cirkó gázfűtéses, tégla építésű, műanyag nyílászárós, hidegburkolattal ellátott konyha-étkező-fürdővel, laminált parkettás szobákkal, nagyon alacsony rezsijű 1 + 2 félszobás, szép lakás. Minden helyiségben energiatakarékos LED-es világítás van, a lakásban van riasztó rendszer, 3,5 KW-os hűtő-fűtő klíma, konyhabútorral felszerelt. Fürdő – WC egyben található benne, illetve van külön étkező és kamra is, mely akár gardrobnak is használható. A rezsi nagyon alacsony, az éves gázszámla kb: 40.000.- Ft (2025. évi gázfogyasztás 390m3). Közös tárolóval rendelkezik a lépcsőházban, illetve a ház alatti parkolóból nyílik egy nagy méretű kerékpár tároló amely zárható, a kerékpárok biztonságos elhelyezéséhez. A közös költség: 5.900.- Ft/hó, villany, víz egyéni fogyasztás szerint. Internet, kábel tv bármi beköthető ami a belvárosban elérhető. Az ingatlan kiváló lokációval rendelkezik, minden üzlet, iroda, posta, szolgáltató 1-2 percen belül gyalog is elérhető. Ideális pároknak, fiataloknak, illetve a 3 különálló szoba miatt kisgyermekeseknek is tökéletes választás. Könnyű kiadhatósága és központi elhelyezkedése miatt befektetőknek is tökéletes ingatlan lehet. Központi elhelyezkedése miatt óvodák-iskolák egy rövid sétával autó nélkül is elérhetőek. Megtekintés előzetes időpont egyeztetés után lehetséges. Az ingatlan frissen kifestett, azonnal költözhető. Ide már csak költözni kell. Az ár irányár. 

120

Eladó Telephely

Madaras

500 m2
4 600 m2

MADARASI PÁLINKA- MŰKÖDŐ PÁLINKFŐZDE ÉS KÓSTOLÓHÁZ ELADÓ

MADARASI PÁLINKA- MŰKÖDŐ PÁLINKFŐZDE ÉS KÓSTOLÓHÁZ ELADÓ

Jelenleg is működő, bejáratott kereskedelmi és bérfőzde teljes üzleti háttérrel, meglévő ügyfélkörrel, és a működéshez szükséges teljes infrastruktúrával eladó.
A Madarasi Pálinka mögött több évtizedes hagyomány és szakmai tapasztalat áll. A bérfőzde 1943 óta folyamatosan működik, a kereskedelmi főzde pedig 2008 óta üzemel. A vállalkozás, valamint a hozzá tartozó ingatlanok teher- és tartozásmentesek, így a teljes üzlet tiszta, rendezett háttérrel kerül értékesítésre.
Az értékesítés része:
•működő kereskedelmi pálinkafőzde,
•működő bérfőzde,
•komplett főzdei technológia és géppark,
•raktárak és kapcsolódó ingatlanok,
•meglévő készlet,
•kialakult vevő- és partnerkör,
•Madarasi Pálinka márka,
•a márkához kapcsolódó szakmai elismerések és védjegyek,
•KMÉ és HÍR védjegyek,
•a Birspálinkához kapcsolódó eredetvédettség,
•különálló Kóstolóház,
•gépjárművek,
•meglévő piaci jelenlét és értékesítési kapcsolatok.

Az értékesítés része továbbá egy külön ingatlanban működő Kóstolóház, amely kiváló lehetőséget biztosít a pálinkák bemutatására, kóstoltatására, vendéglátásra, rendezvények és egyéb programok szervezésére. Ára : 120 millió+ ÁFA 

Kertkapcsolatos

99.7

Eladó Családi ház

Kaposvár

3 + 3
198 m2
736 m2

Polgári stílusú családi ház Kaposváron eladó

Eladó Kaposvár kedvelt, szép, csendes utcájában található, polgári stílusú családi ház. A lakóház földszintjén 3 szép világos szoba,(2db 20 m2, 1 db 25 m2) és elegáns tágas fogadó-előtér szép működő cserépkályhával, fürdőszoba -WC, konyha, kamra és lépcsőfeljáró található.

A házba egy impozáns nagy méretű (35 m2) K-i fekvésű teraszról lehet bejutni.
Az emeleti szinten előtér, 3 szoba, (4x4m, egyenként), nappali és fürdőszoba -WC-vel, került kialakításra. Az épület fűtése, meleg víz ellátása gázközponti fűtéssel - gázkazánnal - valamint a tetőtérben hőtárolós villanykályhával megoldott.
A kertben van egy 34 m2 jó állapotú, hangulatos nyári konyha-party helyiség és egy fedett szín. Az autók számára pedig egy 44 m2 –es dupla garázs található.
Az udvar egy részét gyümölcsfák (alma, őszibarack, édes meggy, füge berkenye teszik változatossá. Található ezen felül még szőlő lugas és gyönyörű dísznövények (rózsák, nőszirom, virágzó bokrok, örökzöldek stb. A lakó ingatlan alapterülete: 133 m2, + a felső szint (76 m2), a telek mérete: 736 m2.
Budapesti és, vagy az agglomerációban lévő kisebb lakóingatlant, vagy kertkapcsolatos lakást ,vagy balatoni kisebb ingatlant, csereként értékegyeztetéssel beszámítunk.
INGATLAN ÁRA: 108,9 millió ft 
 

Jó közlekedéssel

149.9

Eladó Téglalakás

Budapest, VI. kerület

3
94 m2
1

Operához közel felújított 94m2-es lakás eladó

ELADÓ a VI. kerületben, az Ó utcában egy teljesen felújított, I. emeleti, 94m²-es, 3 szobás lakás, liftes, felújított házban. 
Az elegánsan felújított körfolyósós lépcsőházból egy tágas előtérbe lépünk be, ahol a konyha, étkező és abból nyíló spájz kapott helyet. Továbbmenve egy hatalmas nappali nyílik dél-keleti tájolású ablakokkal a Lázár utcára. A nappaliból balra és jobbra is egy-egy ugyanilyen fekvésű szoba nyílik. A lakás körbe is járható. Az étkezőből nyílik egy wc, ahol a mosógép is helyet kapott, illetve van egy tágas, két bejáratos zuhanyzós fürdőszoba szintén wc-vel, ami az étkezőből is és a baloldali szobából is közvetlenül megközelíthető.
Az összes nyílászáró cserére került, az ablakokon elektromos árnyékolók vannak. A lakás riasztórendszerrel felszerelt. A lakás bútorzattal vagy anélkül is eladó. 

Az ingatlan néhány lépésre található az Operától, a Bazilikától és az Andrássy úttól.  Kiváló a közlekedés néhány perc sétával elérhető a 3-as metró, több villamos- troli és buszjárat. Az ingatlanból a pezsgő pesti belváros minden attrakciója könnyen elérhető. Bevásárlóközpont, éttermek, romkocsmák, szórakozóhelyek, és a mindennapi élethez szükséges szolgáltatások is, mint posta, bank, valamint élelmiszer kiskereskedések megtalálhatóak a közvetlen közelben.
Kérem, hogy ingatlanközvetítők ne keressenek!

Jó közlekedéssel

253.5

Eladó Iparterület

Zalaegerszeg

26 683 m2
26 683 m2

Eladó GIP-2 ipari telek Zalaegerszegen – kiemelt befektetési lehetőség BESS, energetikai és ipari fejlesztésekhez

Eladó GIP-2 ipari telek Zalaegerszegen – kiemelt befektetési lehetőség BESS, energetikai és ipari fejlesztésekhez

Eladásra kínálunk Zalaegerszeg délnyugati részén, a Déli Ipari Parkban, a Posta út térségében egy 26 683 m²-es, GIP-2 besorolású ipari telket. Az ingatlan kiváló adottságai miatt ideális lehet ipari, logisztikai, gyártási, raktározási vagy energetikai célú fejlesztéshez, különösen BESS akkumulátoros energiatároló rendszerek, napelemes beruházások vagy nagyobb energiaigényű ipari projektek előkészítéséhez.

A terület két helyrajzi számon található:

- 078/14 – 24 486 m²
- 078/13 – 2 197 m²
- Összesen: 26 683 m²

A telek magántulajdonban van, tehermentes, és jelenlegi adottságai alapján többféle fejlesztési koncepcióra is alkalmas lehet. A GIP-2 ipari övezeti besorolás szerint a megengedett legnagyobb beépíthetőség 50%, a megengedett legnagyobb homlokzatmagasság pedig 15 méter, ami jelentős fejlesztési kapacitást biztosít.

Az ingatlanon egyéni beruházói igények szerint többféle ipari vagy üzleti célú fejlesztés képzelhető el: ipari csarnok, raktár, logisztikai bázis, könnyűszerkezetes épület, gyártóegység, szolgáltató központ, energetikai infrastruktúra vagy akkumulátoros energiatároló rendszer. A telek mérete lehetőséget ad akár egy nagyobb, egységes beruházásra, akár több ütemben megvalósított fejlesztésre is.

A terület egyik legfontosabb befektetői előnye az energetikai potenciál. A telekkel szemben nagy kapacitású transzformátorállomás található, ami különösen figyelemre méltóvá teheti az ingatlant olyan beruházók számára, akik BESS energiatároló, napelemparkhoz kapcsolódó infrastruktúra, ipari energiaellátási projekt vagy más, hálózati kapcsolódást igénylő fejlesztés irányában gondolkodnak. A konkrét hálózati csatlakozási és visszatáplálási lehetőségek szolgáltatói egyeztetés és műszaki vizsgálat alapján pontosíthatók, azonban a lokáció adottságai befektetői szempontból kifejezetten érdekesek.

A telek közlekedési kapcsolatai kedvezőek. Zalaegerszeg városközpontja kb. 5 perc alatt elérhető, a 74-es főút közvetlen közelben található, az M7 autópálya kb. 55 km, Szombathely kb. 55 km, a Balaton kb. 45 km, Budapest pedig kb. 227 km távolságra van. A terület kamionnal, tehergépkocsival, nagy munkagéppel vagy daruval is könnyen megközelíthető, ami ipari és logisztikai hasznosítás esetén komoly gyakorlati előnyt jelent.

Zalaegerszeg elhelyezkedése üzleti szempontból is kedvező: a város Magyarország délnyugati részén, az országhatártól kb. 50 km-re fekszik, jó kapcsolódással Horvátország, Szlovénia, Ausztria és Olaszország irányába. Ez különösen előnyös lehet olyan vállalatok számára, amelyek regionális beszállítói, gyártási vagy logisztikai hálózatban gondolkodnak.

A közművek a telekhatáron találhatók. A környezet ipari szempontból már most is erős: a telek közvetlen szomszédságában található az ADA bútorgyár, rövid távolságra pedig a Flextronics is. Zalaegerszeg gazdasági szerepe folyamatosan erősödik, amit a térség ipari parkjai, a járműipari tesztpálya, a nagyvállalati jelenlét, valamint a közlekedési és infrastrukturális fejlesztések is támogatnak.

Befektetési szempontból az ingatlan egyik fő vonzereje, hogy nem csupán egy ipari telek, hanem rugalmasan fejleszthető, több irányból értelmezhető ipari-befektetési eszköz. A terület alkalmas lehet saját vállalkozási célú beruházásra, fejlesztés utáni bérbeadásra, telekmegosztásra, későbbi továbbértékesítésre, ipari park jellegű hasznosításra vagy energetikai projekt előkészítésére is.


Telekleírás:

- 26 683 m² összterület
- GIP-2 ipari övezeti besorolás
- 50% megengedett beépíthetőség
- Max. 15 m homlokzatmagasság
- Tehermentes magántulajdon
- Közművek a telekhatáron
- Nagy kapacitású transzformátorállomás a telekkel szemben
- Ipari, logisztikai, gyártási, raktározási vagy szolgáltató célra is alkalmas
- Kamionnal és nagy munkagéppel is jól megközelíthető
- 74-es főút közvetlen közelben
- M7 autópálya kb. 55 km
- Zalaegerszeg központja kb. 5 perc
- Több ütemben fejleszthető vagy akár megosztható terület

Irányár: 9 500 Ft/m²

További információért, dokumentációért vagy helyszíni megtekintés egyeztetéséért kérem, vegye fel velünk a kapcsolatot.

---


GIP-2 Industrial Land for Sale in Zalaegerszeg – Prime Investment Opportunity for BESS, Energy and Industrial Development

An excellent industrial development site is offered for sale in the southern industrial area of Zalaegerszeg, near Posta Road, within the Southern Industrial Park. The property consists of a 26,683 m² GIP-2 classified industrial land plot, suitable for industrial, logistics, manufacturing, warehousing or energy-related development, with particular relevance for BESS battery energy storage systems, solar-related infrastructure or energy-intensive industrial projects.

The site consists of two land registry plots:

- 078/14 – 24,486 m²
- 078/13 – 2,197 m²
- Total area: 26,683 m²

The property is privately owned and free of encumbrances. Based on its current zoning and characteristics, it offers several potential development directions. Under the GIP-2 industrial zoning classification, the maximum permitted built-up ratio is 50%, with a maximum permitted façade height of 15 metres, providing significant development capacity.

Depending on the investor's plans, the site may be suitable for an industrial hall, warehouse, logistics base, lightweight industrial building, manufacturing unit, service centre, energy infrastructure or battery energy storage facility. The size of the land allows for either one larger integrated development or a multi-phase investment strategy.

One of the key investment advantages of the property is its energy-related potential. A high-capacity transformer substation is located opposite the site, which may be particularly attractive for investors considering BESS energy storage, solar park-related infrastructure, industrial power supply projects or other developments requiring grid connection. Specific grid connection and feed-in possibilities require consultation with the relevant utility provider and technical assessment, but the location itself offers clear strategic interest from an investment perspective.

The site also benefits from strong transport connections. Zalaegerszeg city centre is approximately 5 minutes away, Road 74 is located nearby, the M7 motorway is approx. 55 km away, Szombathely is approx. 55 km, Lake Balaton is approx. 45 km, and Budapest is approx. 227 km away. The property is easily accessible by truck, heavy vehicles, machinery and cranes, which is a major practical advantage for industrial and logistics use.

Zalaegerszeg's location is also favourable from a business perspective. The city is situated in south-western Hungary, approximately 50 km from the national border, with good access towards Croatia, Slovenia, Austria and Italy. This can be especially valuable for companies operating within regional supplier, manufacturing or logistics networks.

Utilities are available at the plot boundary. The surrounding area already has a strong industrial character: the ADA furniture factory is located directly next to the site, while Flextronics is also situated nearby. Zalaegerszeg's economic role continues to strengthen, supported by the region's industrial parks, automotive test track, major corporate presence, and ongoing transport and infrastructure developments.

From an investment perspective, the property is not merely an industrial land plot, but a flexibly developable industrial investment asset with multiple potential use cases. It may be suitable for owner-occupied industrial development, development and subsequent leasing, plot division, future resale, industrial park-type utilization or preparation of an energy-related project.

Key features:

- 26,683 m² total land area
- GIP-2 industrial zoning classification
- 50% permitted built-up ratio
- Maximum 15 m façade height
- Privately owned and free of encumbrances
- Utilities available at the plot boundary
- High-capacity transformer substation opposite the site
- Suitable for industrial, logistics, manufacturing, warehousing or service-related use
- Accessible by trucks and heavy machinery
- Road 74 nearby
- M7 motorway approx. 55 km away
- Zalaegerszeg city centre approx. 5 minutes away
- Directly neighbouring the ADA furniture factory
- Flextronics located nearby
- Suitable for phased development or potential plot division

Guide price: HUF 9,500/m²

For further information, documentation or to arrange an on-site viewing, please contact us.

Ingatlant keres?
Adja meg adatait, és segítünk!

Az Adatkezelési tájékoztatót elolvastam és elfogadom.
Üzenet küldése